Sremska Kamenica · Fruška Gora · Srbija
Vrati se kući
Sa onim što si stvorio.
Superluksuzna porodična vila na padinama Fruške gore, na nadmorskoj visini od 320 metara — sa pogledom na Novi Sad koji se ne može zakloniti.
400
m² uknjiženih
1.500
m² parcele
320
m nadmorske visine
9
km od centra
Jedinstven dom.
Neprikosnovena lokacija.
Na kraju glavnog puta za Popovicu, okružena stoljetnim borovima, palmama i maslinama — ova vila je jedna od onih nekretnina koje se pojave jednom u generaciji.
Izgrađena 2015. godine i kompletno renovirana pre dve godine od temelja do krova, vila nudi sve što jedna porodica može poželjeti: prostor, luksuz, privatnost i pogled koji zaustavlja dah.
Nalazi se u gradskoj zoni sa svom infrastrukturom — gradska voda, struja, autobuska stanica ispred kuće — a opet potpuno zaštićena visokom ogradom i zelenilom od pogleda spolja.
Pogled na Novi Sad
Zbog prirodne konfiguracije terena, pogled na Novi Sad nikada ne može biti zaklonjen. Ono što vidite danas — videćete zauvek.
Sve što jedna porodica
može da poželi.
Bazen sa turbo džetom
Novi bazen sa velikim turbo džetom, opremljenom terasom za sunčanje sa ležaljkama, gazebo sa zavesama i sofama pored bazena. Spoljni đakuzi za 3–4 osobe, spoljni tuš. Kompletan bazenski prostor je potpuno nov i renoviran.
Sauna i wellness
Nova finska sauna sa kamenim grejačem i drvenim oblogama. Opremljena teretana sa profesionalnom Matrix opremom — veslač, eliptični, teg, stalak, boks makaze, stoni tenis. Idealno za celu porodicu.
Vinski podrum i sala
Vinski podrum sa osvjetljenim staklenim vitrinama za stotine flaša, profesionalni hjumidor, bilijar, vazdušni hokej. Sala za proslave za 30 osoba sa masivnim stolom, Chesterfield kaučima i originalnim umetničkim slikama na zidovima.
Dnevna soba — 6m plafon
Impresivna dnevna soba sa plafonom visine 6 metara, panoramskim staklenim portalima sa protivprovalnim staklom, kaminom sa otvorenim ognjištem, galerijom odozgo sa kovano-gvozdenom ogradom i ekskluzivnim lusterom. American kitchen sa mermernim ostrvom.
4 spavaće sobe
4 komforabilne spavaće sobe sa ugradbenim garderobama, 4 punostepena kupatila i 2 dodatna toaleta. Sav nameštaj i posteljina su 2–3 godine stari. Sve sobe imaju klime i direktan pristup balkonu ili terasi sa pogledom.
Sigurnost i tehnologija
Automatska kapija sa daljinskim upravljanjem, alarmni sistem, video nadzor sa kamerama na svim stranama perimetra, interfon, optički internet, kablovska TV, akustični sistem sa zvučnicima po celoj kući i LED rasveta u svim prostorijama.
Uređeno dvorište
1.500m² pažljivo uređenog dvorišta sa automatskim zalivnim sistemom. Ogromni stoljetni borovi, palme, masline, lavanda, kamelijе, crveno-lisne šljive, tisa i razno cveće. Travnjak od 500m², veliki trambolin, roštilj sa delom za sač i pušnica.
Teretana
Potpuno opremljena privatna teretana sa profesionalnom Matrix opremom — veslač, eliptični bicikl, stalak za tegove, trbušnjake i leđa, boks makaze sa buzdovanom. Takođe tu su stoni fudbal, pikado i prostor za borilačke veštine sa podlogom. Sve u posebnom objektu sa pogledom na prirodu.
Prošetajte kroz vilu —
iz vaše fotelje.
Gde god da ste — u Frankfurtu, Beču ili Njujorku — ova tura je vaš prvi korak.
Sremska Kamenica,
Popovica.
Vila se nalazi na Fruškogorskom putu 410, u gradskoj zoni Novog Sada, u neposrednoj blizini nacionalnog parka Fruška Gora.
- 9 km od centra Novog Sada
- Autobuska stanica ispred kuće
- Gradska voda, struja, komunalna usluga
- Uskoro pola sata autoputem od Beograda
- Blizina nacionalnog parka Fruška Gora
- 320 metara nadmorske visine
1.490.000 €
Cena uključuje kompletan nameštaj i svu navedenu opremu
- Kompletno nameštena
- Uknjižena nekretnina
- Sva oprema 2–3 god. stara
- Pregovor za ozbiljne kupce
Odgovori na vaša
pitanja.
Može li stranac kupiti nekretninu u Srbiji?
Da, Srbija dozvoljava stranim državljanima kupovinu nekretnina. Proces je regulisan i pravno siguran. Preporučujemo angažovanje lokalnog advokata koji se bavi prometom nekretnina.
Da li je nekretnina uknjižena?
Da, kuća je potpuno uknjižena. Svi papiri su uredni i transparentni. Dokumentacija je dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.
Da li je moguće organizovati razgledanje?
Da, razgledanje je moguće po prethodnom dogovoru. Za one koji se nalaze van Srbije, moguće je organizovati i video poziv uživo — prošetaćemo vas kroz vilu u realnom vremenu.
Da li postoji mogućnost pregovora oko cene?
Cena je otvorena za razgovor za ozbiljne kupce. Direktna prodaja znači nema agencijskih troškova ni za jednu stranu.
Šta je uključeno u cenu?
Cena uključuje kompletno nameštenu vilu sa svom navedenom opremom — bilijar, teretana, sauna, bazen, đakuzi, kuhinjski aparati, elektronika, vinski podrum i sva oprema dvorišta.
Napravite
prvi korak.
Pošaljite nam poruku i javićemo se u najkraćem mogućem roku. Za hitne upite dostupni smo i na WhatsApp-u.